利民佳苑公建2號樓負1、1層公開招租項目

  南昌城市建設投資發展有限公司就利民佳苑公建2號樓負1、1層公開招租項目 (項目編號：洪城投招[2020]5號)進行國內公開招標，歡迎合格的服務商前來參與投標。
  1.招標項目內容、數量：
  1.1標段劃分：共劃分 1 個標段；
  1.2 租賃年限：12年；
  1.3裝修期及運營籌備期：10個月（如裝修期及  運營籌備期期內承租人試營業，則營業之日起收取租金）
  1.4招標范圍：
  利民佳苑公建2號樓負1、1層項目位于南昌市西湖區朝陽中路以北，新洲路以西，朝新路以東，朝陽中路199號。該項目對外公開招租，1層面積120.12㎡，負一層面積6773.27平方㎡，合計6893.39㎡。
  1.5經營業態：超市。
  1.6招租底價17.6萬元/月。
  1.7租金增長率：租金每3年增長5%。租期第1-3年每年按投標價計租，第4年開始租金上浮，第4-6年、第7-9年、第10-12年，每時間段分別在前一時間段租金基礎上上浮5%。履約保證金為3個月的租金（按第一年的中標價格繳納，合同期內數額不變）；
  1.8資產以現狀出租，中標人為滿足經營所必須辦理的各類手續和設備添加、消防改造驗收、房屋裝修改造等事項，費用全部由中標人承擔。招標人只提供必要協助，且不對最終結果做任何承諾。
  1.9物業收費為1層6 元/㎡/月，負一層為3元/㎡/月，中標人需單獨與物業公司簽訂物業服務協議，水電費標準按物業服務協議確定標準執行。
  1.10因經營需要，水電設施進行改造和調整計量方式的，中標人與新興物業另行協商收費方式和標準。
  2.投標人須具備以下資格標準：
  1）具有獨立承擔民事責任的能力且在中華人民共和國境內合法注冊的企業法人單位；
  2）近三年（2017年4月30日至2020年5月1日)在以往經營中無任何違法違規的不良記錄；
  3）本項目不接受聯合體投標。
  3.領取招標文件時間和地點：有意向的投標人可從2020年5月18日起至5月22日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(節假日除外)在南昌城投大廈102房報名，報名時須提供下列材料（帶原件備查）：
  1）營業執照(副本)（復印件加蓋公章）；
  2）法定代表人證書復印件 (或法定代表人授權委托書及授權人身份證復印件)；
  4.遞交投標文件截止時間：所有投標文件應于2020年5月28日上午9:30（北京時間）之前遞交到南昌城市建設投資發展有限公司負1樓陽光平臺開標室。

  5.開標時間及地址：定于2020年5月28日上午9:30（北京時間）在南昌城市建設投資發展有限公司負1樓陽光招標平臺開標室。屆時各投標人代表攜帶身份證出席；
  6. 領取了招標文件而不參加投標的單位，請在開標3日前以書面形式通知南昌城市建設投資發展有限公司。
  7、刊登媒體：南昌城市建設投資集團網站（www.ruilibiao.cc）中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制報上同時發布。

  招標人：南昌城市建設投資發展有限公司
  聯系人及電話：王先生  0791-86856952
  地  址：南昌市紅谷灘新區豐和中大道456號城投大廈一樓

         招標人公章：

                    2020年5月18日